Als Anlagemöglichkeiten nach dem Konzept IMMORENTEN gibt es verschiedene Immobilien Varianten.

Welche Immobilie als Kapitalanlage für Sie geeignet ist, kann auf Basis ihrer Anlageziele sowie Ihrer persönlichen und finanziellen Verhältnisse herausgefunden werden.

Es werden jedoch immer nur Einheiten angeboten werden, die die Kriterien des Konzeptes entsprechen.

Eine Neubauimmobilie bietet Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität hinsichtlich Ausführung und Ausstattung. Diese Immobilie ist auf dem neuesten bautechnischen Stand und entspricht modernsten Energiestandards. Dank neuester technologischer Standards, müssen Sie als Anleger kurz- und mittelfristig keine Reparatur- und Sanierungskosten einplanen. Das führt insbesondere dazu, dass Instandhaltungsrücklagen eher gering gehalten werden können. Hinzu kommt eine Gewährleistung bei einem Neubau von 5 Jahren, das ergibt sich aus § 634a I Nr. 2 BGB. Diese geht mit einer Haftung einher und sichert Sie hinsichtlich Qualität und etwaigen Mängeln des Neubaus umfassend ab.

Die wohl beliebteste, das heißt am meisten gekaufte Immbilie zu Zwecken der Kapitalanlage, ist die Bestandsimmobilie. Der Begriff Bestandsimmobilie beschreibt eine bereits vollständig entwickelte Immobilie, bei der alle erforderlichen Baumaßnahmen abgeschlossen wurde und die bereits genutzt werden kann, die also bereits besteht und vermietet ist. Im Vergleich zu einer Neubauimmobilie, sind diese in der Anschaffung günstiger und bergen ferner kein Baurisiko.

Die hinreichend bekannte Überalterung der deutschen Gesellschaft füht zu einem erhöhten Bedarf an Wohnraum, der auf die Bedürfnisse älterer, pflegebedürftiger Menschen Rücksicht nimmt. Deshalb stellen Pflegeapartments im Teileigenrum eine sichere und rendirtestarke Investition, mit einem Minimum an Eigenaufwand dar. Die Vermietung, sowie sämtliche anfallenden Aufgaben übernimmt der Pflegeheimbetreiber. Typischerweise besteht zwischen diesem und dem Investor ein meist über 20 bis 30 Jahre laufender Pachtvertrag.

Wie sich bereits aus der Bezeichnung ergibt, ist eine Denkmalimmobilie ein Bauwerk, dass durch seine historische Bedeutung geprägt ist und aufgrund seiner hohen Bedeutung für die Gesellschaft, nicht beliebig verändert werden darf. Der Erwerb einer Denkmalimmobilie stellt nicht nur einen Beitrag zu dem Kulturgut und Denkmalschutz unserer Gesellschaft dar, viel mehr ergeben sich für den Investor einige unerahnte Vorteile und Vergünstigungen.

Ein Mikroappartment ist eine kleine, überschaubare Wohnung, die überdurchschnittlich gut ausgestattet ist und durch eine geringe Wohnfläche, die in der Regel 30 m² nicht übersteigt, gekennzeichnet ist. Während in urbanen Zentren Mikroappartments aufgrund der hohen Bevölkerungsdichte unerlässlich sind, steigt auch deutschlandweit die Nachfrage nach diesen bequemen, oft zentrumsnahen Wohnungen durch Studenten und Pendler. Die erzielbaren Renditen liegen meist über klassischen Neubau- oder Bestandsimmobilien bei geringeren Anschaffungskosten.

Globalimmobilien umfassen ganze Mehrfamilienhäuser. Mit dem Erwerb sind Sie in diesem Fall alleiniger Eigentümer eines ganzen Gebäudes. Die Bandbreite reicht von Neubau- über Bestands- bis zu Denkmalobjekten.